1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.4万円/㎡
前年比+15.5%
京都市伏見区
15.6万円/㎡
前年比-58.6%
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販売中の物件が1件あります
ルネ藤の森
京都府京都市伏見区深草向畑町
販売中 (1件)
2,590万円46.5万円/㎡
- 京阪本線 / 藤森駅 徒歩5分
- 55.69㎡ / 2LDK / 4階 / 南向き
- 1987年3月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：TERASS KANSAI／株式会社TERASS
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 2,590万円 | 46.5万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 1,580万円 | 28.4万円 | 4階 | 55.66㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/25 | 1,780万円 | 32.0万円 | 4階 | 55.66㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,980万円 | 35.6万円 | 6階 | 55.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,980万円 | 35.6万円 | 6階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,090万円 | 35.9万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 44.3万円 | 4階 | 53.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,630万円 | 28.3万円 | 3階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 1,790万円 | 31.1万円 | 3階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 29.4万円 | 4階 | 53.74㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 36.1万円 | 3階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,650万円 | 29.6万円 | 5階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.5%上昇、京都市伏見区では58.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して198.1%割高です。
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